前回の世界の高級物件シリーズ アメリカ編③では、ノースカロライナ州の高級物件をご紹介しました。まだまだ経済的に伸び代のあるエリアで、自然に囲まれながら生活できる素敵な物件でした。
まだアメリカ編③をご覧になっていない方はこちら
前回でアメリカ編は終了し、今回はヨーロッパ・ドイツの高級物件です。ドイツと言えばベルリンやミュンヘンが有名ですが、今回ご紹介するエリアはそのような大都市ではありません。日本人にはあまり馴染みがないかもしれませんが、自然の絶景を楽しめるおすすめのエリアです。例のごとく、今回も現地パートナー会社が厳選した現地のおすすめ名所をご紹介しておりますので、ぜひ最後までご覧ください。
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今回ご紹介するエリアは、ヘッセン州フランクフルト・アム・マイン西部に位置する「タウナス」です。
フランクフルト中心地から北西に約10~15kmの距離にあり、保養地や高級住宅地として有名なエリアです。タウヌス山地の南斜面にあたるため自然豊かで、ゴルフ場や温泉、お城などがあります。
また、この後ご紹介する高級物件は、タウナスの中でもさらに北西部の「シュミッテン（Schmitten）」というエリアに位置しています。
シュミッテンは幼稚園や小学校などの教育機関が充実しており、複数のインターナショナルスクールもあります。フランクフルト中心部まで約35分、食品市場や薬局なども行きやすいため、生活環境が整ったエリアとしても非常におすすめです。
| 住所 | 61389 Schmitten Germany |
|---|---|
| 住居タイプ | ヴィラ（ベッドルーム×7、バスルーム×4） |
| 金額 | 2,550,000 €（=約400,350,000円 1€=157円換算 2023年9月22日現在） ※最新価格や詳細はお問い合わせください。 |
本物件は、タウヌス山地の最高峰エリアに位置しており、お部屋からの自然あふれる眺めは絶景です。家の前には、段々畑のように並んだ綺麗なお花が咲いています。
ドレッシング・エリアとバスルームを備えた広いマスターベッドルームが備えられていたり、
スウェーデン製のモダンなキッチンにミーレの電化製品が使用されていたりと、全体的に明るく開放的な空間となっています。
家の外には、プールエリアのある南向きの大きなテラスが付いているため、自然を眺めながら日光浴を楽しむことができます。
この物件は、フランクフルト地区で最高水準のモダンな雰囲気を醸し出しており、とくに家族連れや自然・動物愛好家、喧騒な都会から少し距離を置きたいという方々から絶大な人気を誇ります。
現地のパートナー会社様のご協力のもと、実際に現地で生活を送る方々から、一度は訪れるべきドイツの名所を伺ってきました。現地住民だからこそ知る、お城やホテルからレストランまで、幅広いジャンルの名所をご紹介します。
■ケーニッヒスシュタイン・イム・タウヌス/ Königstein im Taunus
オーペル動物園内に併設されたレストランで、ペット（犬）を連れて来店することが可能です。窓側のテラス席は、動物園内の景色を眺めることができるため、当店を訪れた際はぜひテラス席でお食事することをおすすめします。
参考サイト：https://lodge-kronberg.de/
入場料（3€）はかかりますが、周辺が山岳地帯であるため自然のパノラマビューが最高で、ハイキング目的の方も多く訪れます。時期によっては、騎士のトーナメントなどを見ることができたり、廃墟を活かしたハロウィン限定イベントを行ったりなど、時期に応じてさまざまなアクティビティを楽しむことが可能です。
参考サイト：https://taunus.info/angebote/kultur-und-geschichte/burgen-und-schloesser/burgruine-koenigstein/22/
■クロンベルク・イム・タウヌス/ Kronberg im Taunus
クロンベルクの旧市街にあるドイツ料理レストランで、地元料理「シュニッツェル」やドイツビールを楽しむことができます。「シュニッツェル」は仔牛肉を薄く伸ばしてパン粉で揚げたもので、日本でいうカツレツのようなお料理です。
参考サイト：https://www.adler-kronberg.net/
アンティーク調の装飾が特徴的で、元々はお城として使われていた5つ星ホテルです。レストラン内で提供しているアフタヌーンティーは、優雅なひと時を過ごせるとして非常に人気です。フランクフルトのスカイラインの眺望を楽しめるゴルフコース(18 コース)も付帯しており、ゴルフ好きにはたまりません。
参考サイト：https://schlosshotel-kronberg.com/
■バート・ホンブルク・フォア・デア・ヘーエ/ Bad Homburg vor der Höhe
バート・ホンブルク（Bad Homburg）という温泉の町にある温泉プール施設で、施設内にはサウナも付いています。ドイツのサウナでは、男女混浴で水着などを着用せずに入る文化であるため、ドイツ文化を味わいたい人にはおすすめです。バート（Bad） はドイツ語で温泉地を意味します。
参考サイト：https://www.taunus-therme.de/
1991年にフランクフルトに設立以来、フランクフルト及び郊外の住宅、商業物件の賃貸と売買のサービスを行っており、現地在住歴が長く、ドイツの不動産業界に精通したスタッフが、お客様のニーズに応じた物件情報を厳選してご提供しております。
ドイツ語・英語・フランス語などに加え、ドイツでは珍しい日本語デスクのある企業として、多言語対応可能な体制を整えていることも特徴の一つです。
また、日系駐在員様向けの「リロケーションサービス」や「家具&家電レンタルサービス」も扱っており、日本人のお客様のニーズを踏まえた、トータルサービスの物件案内を得意としており、お客様との信頼関係を重点に最大限のサービスをご提供しています。
フランクフルトを中心に、ドイツ全土にてご出張やご旅行などを目的とした、短期〜中期滞在
様向けのサービスアパートメントのご案内も可能です。皆様にお会いできることを、心よりお待ち申し上げております。
リディア・イシカワ不動産（Lydia Ishikawa Immobilien GmbH）：
エルアイアイリロケーション（Lii-Relocation.com）：
https://www.lii-relocation.com/ja/home/
※直接ご連絡いただく際は、弊社名やReal Estate headlineの読者である旨をお伝えいただくと、よりスムーズなご対応が可能です。
今回は、ドイツ・タウナスエリアの高級住宅をご紹介しました。ドイツならではの自然から古風な建築物まで一度に楽しむことができるエリアで、別荘としても不動産投資先としても非常におすすめです。
世界の高級物件シリーズはまだまだ続きますので、次回もお見逃しのないよう楽しみにお待ちください。
弊社アイ・インターナショナルは、世界各国に不動産ネットワークを持つからこそ、お客様のニーズに合わせた幅広い海外不動産の投資プランまでご提案できます。不動産投資に少しでも興味があるという方は、お気軽に弊社までご相談ください。
なお、本記事における解説情報はあくまで一般論であり、個別具体的な考え方や手法は投資物件によってケースバイケースです。より詳細な情報やノウハウ等については、お気軽にお問い合わせください。