コロナウイルスの影響も収まり、日本でもマスクを外して生活する方が多くなりました。また、これから夏に向けて今まで我慢していた海外旅行の計画を立てている方も少なくないでしょう。
そこで、今回より「世界の高級物件シリーズ」と題し、世界66か国（2023年6月28日現在）にパートナーのいる弊社ならではの連載として、弊社や弊社のパートナーが選ぶ世界各国の高級物件をご紹介していきます。物件情報だけでなく、そのエリアの特徴やおすすめショップなども併せてご紹介しますので、不動産投資に興味がある方はもちろん、まずは旅行ガイドブック代わりに楽しみたい、将来的に海外に住んでみたいという方にとっても、有益な情報をお届けしてまいきます。
そして、記念すべき第1回目の本記事は、日本人にとって身近なアメリカである「ハワイの高級物件」です。現地パートナーから直接伺ったおすすめ店もご紹介していきますので、ぜひ最後までご覧ください。
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ワイキキと言えば、日本人にとって非常に馴染み深いエリアだと思いますが、今、最もホットな開発エリアとして注目を集めている地区があることをご存じでしょうか？それが「カカアコ地区」です。最もホットとは、どれくらいホットかと言うと、常夏の島として有名であるハワイの中での最もホットと言うことなので、それは、もう、大変です！
※赤枠内がカカアコ地区
周りのエリアと比較すると平均不動産価格は飛び抜けて高いですが、不動産開発業者のハワードヒューズ社は「徒歩圏内に全てが揃い、車がなくても生活できる街づくり」を目指しており、日本の都内の生活をハワイで体験できる魅力的な町です。そう言われると、騒がしい都会の町を想像してしまうかもしれませんが、緑がたくさんある公園作りも忘れていないのが、地元の方々からも高い支持を得ているポイントです。
※ちなみに、ワイキキは「新鮮な水が湧き出ること」、カカアコは「切る、叩く、または茅葺きの準備をする」と訳し、ピリグラスと呼ばれる葦を集めるのに適した場所であったことから、そう名付けられたという一説があります。地名の由来を調べてみると、またおもしろい発見がありますね。
| 物件名 | Hawaiki Tower #3907（ハワイキタワー） |
|---|---|
| 住所 | 88 Piikoi St., Honolulu, Hawaii 96814 |
| 住居タイプ | コンドミニアム |
| 金額 | $1,650,000 （=235,950,000円 $1=143円換算 2023年6月28日現在） ※詳細はお問い合わせください。 |
| 特徴 | ・お部屋からの眺めが絶景 ・周辺のコンドミニアムと比較してビル管理費が低い ・アラモアナショッピングセンターまで徒歩圏内 |
| 参考HP | https://www.hawaiianjoy.com/detail-condo/?rid=17289054 ※こちらから室内のお写真もご覧いただけます。 |
ハワイキタワーで高層階のお部屋を入手できるまたとない機会です。リビングルームでくつろぎながら、ダイヤモンドヘッドと太平洋の広大な絶景を楽しむことができます。本物件には2つの駐車スペースが付き、簡単にアクセスできるようロビーフロアと同じ階に位置しています。ハワイキタワーは、アラモアナショッピングセンターの向かいにあり、アラモアナビーチパークまで徒歩圏内です。
一般的に、ワイキキやカカアコの新しい開発物件の$1,600,000前後のタワマンは、周辺の建物がお部屋からの景色を邪魔してしまっていたり、お部屋が少し狭かったりすることが多数です。従って、この金額でこんなにも素晴らしい眺望付きのタワマンは、なかなか巡り合えることができません。景色・専有面積・金額、どれを取っても非常に魅力的な物件です。
また、この辺りには、地元で仕事に励んでいる若者から、カハラ地区の高級一戸建てからダウンサイズしたリタイア層の方、海外の投資家の方々がいらっしゃいます。地元の方々はもちろん、アメリカ本土（特に西海岸）の投資家や、日本人をはじめとするアジア人からも多くの注目を集めているエリアです。他物件の事例とはなりますが、全体の25%から28%が日本の投資家、それより少し低い割合で他のアジアの投資家がお部屋を購入されているというデータもあります。
「インターネット上で容易に見つけられる有名店だけでなく、地元の方々だからこそ知る名店を知りたい！」という声にお応えして、実際に現地で生活を送る方々に一度訪れるべきおすすめ店を伺ってきました。全米で有名なスーパーマーケットから、隠れた名店までご紹介いたします。
ワイキキのみならず、全米で人気のスーパーマーケットです。地元の方々からの支持もここ数年で大幅に上昇にしており、ローカル食品から健康食品まで品揃え抜群です。
アラモアナ地区から今のカカアコ地区に移転後も現地日本人はもちろんのこと、地元の方々からの支持も多く受けています。10種類以上あるリストから、お好きな2種類の小鉢を選択できる人気なランチは女性にとって特に魅力的です。
お値段は決してリーズナブルとは言えませんが、本格的な日本の焼き肉を楽しめる為、地元の方々にも大人気のレストランです。和牛はもちろん、和牛とUSプライムビーフの親を持つハーフ牛（和州牛）は和牛のお肉の甘みと柔らかさ、USプライムビーフの食べ応えとお肉の食感の両方を同時にバランスよく楽しめます。また、ラグジュアリーな店内の内装も、今までのハワイの焼き肉店とは一味異なる雰囲気を演出してます。
ハワイに来てまで日本食は避けたい、という方におすすめの気軽に立ち寄れるトルコ料理店です。カジュアルかつとてもお洒落な店内で、オープンキッチンと店内の高い天井も開放感があります。毎日満席の大人気店ですので、事前に予約して行くことをおすすめします。
ハワイ島の大人気洋食店がカカアコ地区にオープンしました。ホノルル店はハワイ店よりも少しカジュアルな雰囲気ですが、テラスでは生演奏があったりと地元の方に大人気です。全体的に日本人は少なく、料理も非常にボリューミーである点が特徴です。
一度は試したいハワイのローカル料理といえばここ、1961年に日系ファミリーがオープンした誰もが知るプレートランチの専門店です。インフレーションが続いているアメリカなのに「他のレストランと比較するとボリュームと価格が良い意味で合っていない？」と思われるはずです。グリルで焼いた牛肉、骨なしチキン、白身魚のミックスプレートやハワイ定番のロコモコが人気です。
1950年にオアフ島でオープンした、地元に愛されているパン屋さんです。その中でもココパフは地元のお土産としても大人気で、地元の方が大好きな朝食や昼食のブランチも楽しめます。お店は本店のリリハ店、ニミッツ店、アラモアナ店に続いて、2021年の末にワイキキにも4号店目をオープンしました。
当社は創業時（1978年）から日本のお客様がハワイの不動産を安心して取引できるよう尽力してまいりました。”Full Service Real Estate”のとおり、物件視察からご購入・管理・ご売却までワンストップで対応できる体制を整え、各ステージでお客様にご満足いただけることを何よりも大切にしています。ご購入を希望されるお客様には、条件に合う物件が見つかるまでご案内し、最適な購入価格と条件をご提案のうえ、契約から引渡しまでお手伝いします。私たちにとって、ご購入はゴールではなく長いお付き合いへのスタートです。従業員一同、ご連絡・ご来店を心よりお待ち申し上げております。
ホームページ：https://www.hawaiianjoy.com/
※直接ご連絡いただく際は、弊社名やReal Estate headlineの読者である旨をお伝えいただくと、よりスムーズなご対応が可能です。
Hawaiian Joy社の社長深山様（左）と河合様(右）
今回は、ワイキキの高級物件「Hawaiki Tower #3907（ハワイキタワー）」をご紹介しました。
開発が進むカカアコ地区かつ絶景が望める高層階のお部屋で、非常に魅力的です。
世界の高級物件シリーズはまだまだ続きますので、次回もお見逃しのないよう楽しみにお待ちください。
弊社アイ・インターナショナルは、世界各国に不動産ネットワークを持つからこそ、お客様のニーズに合わせた幅広い海外不動産の投資プランまでご提案できます。不動産投資に少しでも興味があるという方は、お気軽に弊社までご相談ください。
なお、本記事における解説情報はあくまで一般論であり、個別具体的な考え方や手法は投資物件によってケースバイケースです。より詳細な情報やノウハウ等については、お気軽にお問い合わせください。